При сдаче коммерческой недвижимости в аренду присутствует две стороны: арендодатель и арендатор. Одна сторона заинтересована окупить инвестиции, вложенные в недвижимость, путем сдачи ее в аренду и получении максимального постоянного дохода, другая сторона заинтересована в аренде помещения без переплаты. Чтобы прийти к взаимовыгодному соглашению обоснование арендной ставки можно доверить независимой оценочной компании.

Оценка арендной ставки нежилого встроенного помещения, отдельно стоящего здания также необходима при сдаче объекта в аренду при праве оперативного управления.

Стоимость оценки

* краткое заключение, определяет арендную ставку, но не содержит анализа рынка
** стоимость отчета зависит от количества объектов оценки

Заказ оценки

Заказать оценку можно по телефонам офис: (812) 915-81-40   моб.: (921) 915-81-40 или через форму заказа

Документы, которые необходимы для оценки (копии)

• свидетельство о собственности на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды;
• свидетельство о собственности на земельный участок (если не один Владелец – то свидетельства всех владельцев), либо договор аренды – если объектом оценки является ОСЗ на земельном участке, встроенное помещение с земельным участком;
• договоры, на основании которых выданы свидетельства (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);
• кадастровый паспорт на здание;
• кадастровый план на земельный участок - если объектом оценки является ОСЗ на земельном участке, встроенное помещение с земельным участком;
• технический паспорт;
• любые справки, содержащие информацию о технических характеристиках объект недвижимости (форма 7, выписки, поэтажные планы, акты приемки объектов)
• справка о балансовой стоимости (если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу);
• выписка из ЕГРП

скачать перечень документов для оценки арендной ставкиЗаказать оценку