Оценка дома (коттеджа, дачи, объекта незавершенного строительства) необходима

• при совершении операций купли-продажи имущества;
• при совершении операций купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала;
• при предоставлении объекта недвижимости в залог для получения ипотечного кредита;
• при страховании дома;
• при решении имущественных споров (для целей судопроизводства);
• при вступлении в наследство (оценка недвижимости для нотариуса);
• для принятия управленческого решения (определение цены продажи и т.д.);
• и для других целей.

Стоимость оценки

* краткое заключение, определяет рыночную стоимость объекта, но не содержит анализа рынка

Заказ оценки

Заказать оценку можно по телефонам Офис: (812) 915-81-40   моб.: (921) 915-81-40 или через форму заказа

Документы, которые необходимы для оценки (копии)

• свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (если не один Владелец – то свидетельства всех Владельцев);
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (если не один Владелец – то свидетельства всех Владельцев);
• договоры, на основании которых выданы свидетельства (приватизации, купли-продажи, наследования, мены);
• кадастровый паспорт на здание;
• кадастровый план земельного участка;
• технический паспорт;
• дополнительно: форма 7, выписка из ЕГРП, поэтажные планы, акты приемки объектов.

скачать перечень документов для оценки домаЗаказать оценку

при совершении операций купли-продажи имущества

Мечтаете о жизни за городом? Планируете приобрести дом? Уменьшите свои риски, узнайте реальную стоимость дома. Независимая оценка будет выгодна как продавцам, так и покупателям. Закажите краткое заключение о рыночной стоимости.

при совершении операций купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала

Покупаете дом с земельным участком с использованием средств материнского (семейного) капитала? Надо учитывать, что материнский капитал выделяют только на покупку жилого дома. Он должен быть пригодным для постоянного проживания, и быть жилым домом по всем документам (свидетельство регистрации права, технический паспорт и т.д.). Разрешенное использование земли должно быть – для строительства индивидуального жилого дома (индивидуальное жилищное строительство), при этом стоимость земли нельзя погасить с помощью средств материнского (семейного) капитала.

Иногда для принятия решения на выделение средств Пенсионному фонду необходимо знать рыночную стоимость дома с земельным участком, и отдельно стоимости дома и участка.

при предоставлении объекта недвижимости в залог для получения ипотечного кредита

Вы решили жить вдали от городской суеты в экологически благоприятных условиях? Покупаете дом в ипотеку? Оценка покупаемой недвижимости в данном случае является обязательной процедурой.

Мы аккредитованы в таких банках как:

при страховании дома

При заключении договора страхования имущества возникает необходимость оценить его рыночную стоимость. Согласно ГК РФ (ст. 947 п. 2) при страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховую стоимость). Такой стоимостью для имущества считается его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

Страховая компания может пригласить своего оценщика, но Вы, как страхователь, вправе заказать услугу оценки рыночной стоимости в независимой оценочной компании.

при решении имущественных споров (для целей судопроизводства)

Как правило, стоимость имущества в исковых требованиях является спорной. Одна сторона (Истец) склонна её увеличивать, а другая сторона (ответчик) — уменьшать. В данной ситуации необходима профессиональная оценка. Часто к услугам оценщиков прибегают обе стороны. При решении имущественных споров вы можете заказать краткое заключение или Отчет об оценке в соответствии с ФЗ №135

Чаще всего объектом оценки является земельный участок с расположенным на нем домом, но иногда необходимо оценить рыночную стоимость дома без земельного участка.